서울남부지법 2023타경101018-1 태경하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 8차 매각기일 · 최저가 9216만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7980만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태경하이츠 · 53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-53

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2001.12.19) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로37길 29-10, 제1층 제101호 (화곡동, 태경하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 강서구 곰달래로37길 29-10, 제1층 제101호 (화곡동, 태경하이츠) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 107.40㎡ 1층 115.59㎡ 2층 116.66㎡ 3층 91.87㎡ 4층 72.10㎡ 옥탑 7.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 53.43㎡

주변

학군

• 177m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 603m · 신정여자중학교 · 중학교
• 651m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 696m · 한광고등학교 · 고등학교
• 829m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1046m · 양강중학교 · 중학교
• 1049m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1124m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 154m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 172m · 현대빌라 · 강서02
• 187m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 199m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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