서울남부지법 2023타경101063-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.31㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3110만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 1176만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.31㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 140-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양서중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 치장벽돌 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제3층 제302호 (신월동, 라움리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제3층 제302호 (신월동, 라움리츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.22㎡ 2층 74.41㎡ 3층 74.41㎡ 4층 68.99㎡ 5층 64.39㎡ 옥탑1층 47.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.31㎡

주변

학군

• 204m · 양서중학교 · 중학교
• 530m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 545m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울신원중학교 · 중학교
• 612m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 신화중학교 · 중학교
• 695m · 신월중학교 · 중학교
• 714m · 광영고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 867m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 138m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 182m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 186m · 양서중학교 · 6648, 70
• 204m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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