서울남부지법 2023타경101087-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1261만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 224-23

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2018-07-31) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제6층 제602호 (신월동, 라온미브빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제6층 제602호 (신월동, 라온미브빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 23.2㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 5층 100.82㎡ 6층 100.82㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 368m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 579m · 양서중학교 · 중학교
• 602m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 676m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 양천중학교 · 중학교
• 1102m · 화원중학교 · 중학교
• 1192m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1267m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 120m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 121m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 149m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 353m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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