경매· 아파트
서울남부지법 2023타경101193-1 등촌동 아이파크
서울특별시 강서구 등촌로 163, 제202동 제2층 제202호 (등촌동, 등촌동아이파크)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7억 2300만2.8천만/평· 감정가 7억 2300만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 2300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7억 2300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.8천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 2300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 3312만 ~ 8억 1771만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7억 2300만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.76㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 6868만
- 담당계
- 10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 등촌로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 등촌동 아이파크 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 등촌동 715
- 호
- 19층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌역" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골트러스, 기타지붕 19층 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감. 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 경관지구 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-11 | sd | 2024.01.15 도달 |
| 23-12-28 | sd | 2024.01.02 도달 |
| 23-12-27 | sd | 2024.01.02 도달 |
| 23-06-16 | sd | 2023.07.01 도달 |
| 23-05-25 | sd | 2023.05.26 수취인불명 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.23 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 제202동 제2층 제202호 (등촌동, 등촌동아이파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 강OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 웰OOOOO OOOO
근저당권자 대OOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 중OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
배당요구권자 강OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
채권자 대OOOOOO
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 중OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-12-12 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 제202동 제2층 제202호 (등촌동, 등촌동아이파크) · 철근콘크리트조 경량철골트러스,기타지붕 19층 아파트 1층 64.5844㎡ 2층 329.932㎡ 3층 420.7748㎡ 4층 420.7748㎡ 5층 420.7748㎡ 6층 420.7748㎡ 7층 420.7748㎡ 8층 420.7748㎡ 9층 420.7748㎡ 10층 420.7748㎡ 11층 420.7748㎡ 12층 420.7748㎡ 13층 420.7748㎡ 14층 420.7748㎡ 15층 420.7748㎡ 16층 420.7748㎡ 17층 420.7748㎡ 18층 420.7748㎡ 19층 420.7748㎡ 철근콘크리트조 84.7556㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOO 외 2
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 248m서울등마초등학교초등학교
- 444m서울등촌초등학교초등학교
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- 491m백석중학교중학교
- 577m대일고등학교고등학교
- 628m한광고등학교고등학교
- 658m서울신정고등학교고등학교
- 694m서울신곡초등학교초등학교
- 702m강서대학교대학교
- 721m신정여자중학교중학교
- 819m교남학교 운동장 겸 주차장
버스
- 217m목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
- 217m아이파크아파트.백석중학교.실로암안과602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
- 220m강서구의회6003
- 315m등촌2동주민센터.등촌동대림아파트602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
- 316m목동2차성원아파트5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 3312만 ~ 8억 1771만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 강서구 등촌로 163, 제202동 제2층 제202호 (등촌동, 등촌동아이파크)
- 감정가
- 7억 2300만
- 최저가
- 7억 2300만 (100%)
- 건물면적
- 84.76㎡ (25.6평)
- 기일
- 23-12-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 2300만 × 101~113% = 7억 3312만 ~ 8억 1771만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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