서울남부지법 2023타경101230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.07㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6003만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신목로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.07㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 281-8

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신목초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, - 외벽 : 타일 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 집합건축물대장상 위반건축물(무단증축 : 주거용, 조립식패널, 약10.5㎡)로 등재되어 있으며, 자세한 내역은 후첨 "건물개황도" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로5길 17-17, 제5층 제503호 (신정동, 목동하나아이파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 양천구 신목로5길 17-17, 제5층 제503호 (신정동, 목동하나아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 지1층 240.34㎡ 1층 11.9㎡ 2층 220.67㎡ 3층 179.89㎡ 4층 167.31㎡ 5층 149.51㎡ 6층 122.04㎡ 철근콘크리트구조 27.07㎡

주변

학군

• 90m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 364m · 목동중학교 · 중학교
• 489m · 목일중학교 · 중학교
• 544m · 신목고등학교 · 고등학교
• 576m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 867m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 950m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1072m · 관악고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 신목초등학교입구 · 6624, 6625, 양천04
• 185m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04
• 191m · 서울출입국외국인청사거리 · 6624, 6640A, 양천04
• 199m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 212m · 양천공원 · 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6625, 6640A, 6648, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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