서울남부지법 2023타경101308-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.51㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1954만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.51㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 162-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제301호 (화곡동, 하나아이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제301호 (화곡동, 하나아이파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대 1층 71.26㎡ 2층 136.33㎡ 3층 136.33㎡ 4층 123.91㎡ 5층 118.35㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.51㎡

주변

학군

• 216m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 520m · 신정여자중학교 · 중학교
• 538m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 660m · 한광고등학교 · 고등학교
• 792m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 909m · 화원중학교 · 중학교
• 972m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1112m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1172m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 126m · 현대빌라 · 강서02
• 128m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 143m · 강남슈퍼 · 강서02
• 158m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 163m · 성심사 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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