서울남부지법 2023타경101322-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.92㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3124만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.92㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-609

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 북서측 하향 완경사지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 96, 제103동 제6층 제601호 (화곡동, 정은파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

창OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 강서구 초록마을로 96, 제103동 제6층 제601호 (화곡동, 정은파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 72.21㎡(연면적제외) 1층 15.36㎡ 2층 99.2㎡ 3층 99.2㎡ 4층 99.2㎡ 5층 99.2㎡ 6층 99.2㎡ 옥탑1층 15.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.92㎡

주변

학군

• 362m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 468m · 신정여자중학교 · 중학교
• 513m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 611m · 한광고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 859m · 화원중학교 · 중학교
• 936m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 939m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 992m · 강서대학교 · 대학교
• 1004m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 100m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 108m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 162m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 231m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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