서울남부지법 2023타경101339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.57㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4586만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.57㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 851-13

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2012.04.02) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 133, 제4층 제401호 (화곡동, 롯데스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 133, 제4층 제401호 (화곡동, 롯데스카이빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 166.58㎡(연면적제외) 1층 19.06㎡ 2층 160.49㎡ 3층 160.49㎡ 4층 160.49㎡ 5층 158.48㎡ 옥탑1층 18.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.57㎡

주변

학군

• 397m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 803m · 신서고등학교 · 고등학교
• 839m · 양강중학교 · 중학교
• 856m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 864m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 873m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 888m · 신정여자중학교 · 중학교
• 934m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 947m · 한광고등학교 · 고등학교
• 947m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 곰달래아파트 · 강서03
• 136m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 140m · 곰달래아파트 · 강서03
• 153m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 158m · 삼성아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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