서울남부지법 2023타경101421-1 모닝하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3011만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모닝하이츠 · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 882-14

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 "목동역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장, 지하철 5호선 "목동역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 2010.09.02) 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택(방2, 주방, 욕실겸화장실1, 다용도실, 현관 등)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 하수도(2015-06-18)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로20길 9-1, 제3층 제302호 (신정동, 모닝하이츠) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 서울특별시 양천구 은행정로20길 9-1, 제3층 제302호 (신정동, 모닝하이츠) · 철근콘크리트조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 8.05㎡ 2층 86.38㎡ 3층 86.38㎡ 4층 45.85㎡ 5층 33.12㎡ 철근콘크리트조 29.86㎡

주변

학군

• 502m · 신서고등학교 · 고등학교
• 523m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 533m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 566m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 779m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 982m · 양강중학교 · 중학교
• 1080m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1128m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 곰달래아파트 · 강서03
• 300m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 301m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 305m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 309m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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