서울남부지법 2023타경101803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4656만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.28㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1478만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.28㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 50-53

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2001.07.23) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. (내부는 탐문조사된 사항으로 실제와 상이할 수 있음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 유사 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4M, 남측으로 약 3M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

50-53,50-80공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로11길 19, 제2층 제203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차권자

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 강서구 초록마을로11길 19, 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 140.67㎡ 1층 146.43㎡ 2층 147.42㎡ 3층 123.39㎡ 옥탑 9.36㎡ 철근콘크리트조 53.28㎡

주변

학군

• 289m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 318m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 629m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 710m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 744m · 강서대학교 · 대학교
• 762m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 신정여자중학교 · 중학교
• 864m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 926m · 화원중학교 · 중학교
• 936m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 946m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 948m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 110m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 137m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 179m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 219m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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