서울남부지법 2023타경101834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 17차 매각기일 · 최저가 718만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.32㎡ (10.1평)

제시외면적

4.00

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.32㎡ (10.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

신월동 88-25

호

제6층 제601호

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층건 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 사다리형토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8m도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(88-25번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층건 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 사다리형토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8m도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(88-25번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제6층 제601호 (신월동, 에스케이이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

동거인 김용석의 진술과 전

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제6층 제601호 (신월동, 에스케이이빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 17.88㎡ 2층 192.81㎡ 3층 192.81㎡ 4층 147.14㎡ 5층 147.14㎡ 6층 150.1㎡ 7층 136.43㎡ 옥탑1층 17.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.32㎡

주변

학군

• 363m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 542m · 신화중학교 · 중학교
• 639m · 신월중학교 · 중학교
• 678m · 화원중학교 · 중학교
• 714m · 양서중학교 · 중학교
• 767m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 886m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울신원중학교 · 중학교
• 977m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 166m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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