서울남부지법 2023타경101872-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 10차 매각기일 · 최저가 2966만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.93㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1241만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.93㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-23

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "까치산역"이 소재하 여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 내 제2층 제202호로, (사용승인일 2019년 1월 31일) 외벽 : 벽돌치장 쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활(다세대)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 폭 약 6M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-2, 제2층 제202호 (화곡동, 프라임하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-28 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-2, 제2층 제202호 (화곡동, 프라임하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.21㎡ 2층 132.2㎡ 3층 132.2㎡ 4층 132.2㎡ 5층 132.2㎡ 6층 113.91㎡ 옥탑1층 17.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.93㎡

주변

학군

• 123m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 392m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 495m · 화원중학교 · 중학교
• 666m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 신정여자중학교 · 중학교
• 931m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1069m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1086m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 345m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 361m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 364m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 376m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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