서울남부지법 2023타경101902-1 신정동), 제106동 제8층 제803호 (신정동, 학마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4064만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9890만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신정동), 제106동 제8층 제803호 (신정동, 학마을아파트 · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1293

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 아파트,다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 일반주거지대를 형성하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평지 지하1층 지상15층 건물 내 제8층 제803호로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비, 소방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 동측으로 각각 약 30M, 10M의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 사업지역기타(택지개발지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로14길 6-0 (신정동), 제106동 제8층 제803호 (신정동, 학마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

우OOOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 서울특별시 양천구 신정로14길 6-0 (신정동), 제106동 제8층 제803호 (신정동, 학마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 평 지붕 15층 아파트 지2층 132.91㎡ 지1층 132.91㎡ 1층 654.56㎡ 2층 754.54㎡ 3층 754.54㎡ 4층 754.54㎡ 5층 754.54㎡ 6층 754.54㎡ 7층 754.54㎡ 8층 754.54㎡ 9층 754.54㎡ 10층 754.54㎡ 11층 754.54㎡ 12층 570.58㎡ 13층 570.58㎡ 14층 570.58㎡ 15층 570.58㎡ 철근콘크리트벽식조 49.99㎡

주변

학군

• 150m · 양천고등학교 · 고등학교
• 157m · 오류중학교 · 중학교
• 247m · 금옥중학교 · 중학교
• 310m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 400m · 백암고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 546m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 618m · 고척고등학교 · 고등학교
• 620m · 개봉중학교 · 중학교
• 815m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 870m · 대일관광고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 서부트럭터미널 · 6014
• 76m · 신정학마을아파트 · 388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61
• 87m · 학마을2단지아파트 · 구로01
• 123m · 서부트럭터미널.신정현대아파트 · 388김포, 5012, 6014, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61
• 125m · 신정현대아파트.서부트럭터미널 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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