서울남부지법 2023타경101995-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.52㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3275만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.52㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 1066

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 연립주택, 중소형 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 6층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2014.09.29), 외벽: 인조석 및 일부 청고벽돌 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 단지형 다세대주택(침실2, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

원OOOO

근저당권자

태OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형 다세대주택 1층 15.84㎡ 2층 120.48㎡ 3층 120.48㎡ 4층 120.48㎡ 5층 120.48㎡ 6층 120.48㎡ 옥탑1층 15.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.52㎡

주변

학군

• 346m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 529m · 양천중학교 · 중학교
• 620m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 828m · 고강초등학교 · 초등학교
• 961m · 양서중학교 · 중학교
• 1032m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1305m · 수주중학교 · 중학교
• 1337m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1366m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 41m · 신안파크아파트후문 · 6624
• 206m · 중부운수앞 · 6624
• 229m · 서울과학수사연구소.고강동종점 · 6624
• 246m · 서울과학수사연구소 · 58-1
• 321m · 미도아파트 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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