서울남부지법 2023타경102103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.81㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4598만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.81㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 98-40

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 저 층 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이, 남서측으로 지하철 화곡역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕으로 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 벽지,타일 등 창호 : P.V.C창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위 탁고도: 77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도 상 화장실이 2개이나 현황 1개인것으로 탐문됨. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로4길 29, 제지하층 제비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

서OO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 강서구 초록마을로4길 29, 제지하층 제비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 123.67㎡ 1층 124.58㎡ 2층 124.58㎡ 3층 124.58㎡ 4층 101.76㎡ 옥탑 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 64.81㎡

주변

학군

• 126m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 403m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 729m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 756m · 화원중학교 · 중학교
• 888m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1043m · 강서대학교 · 대학교
• 1058m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1226m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 본동시장 · 강서01
• 113m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 156m · 우체국 · 강서01
• 161m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 168m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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