서울남부지법 2023타경102127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5769만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.64㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4394만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로37길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 28.64㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1035-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 다가구주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호 및 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2019.02.22) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평 표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제4층 제401호 (화곡동, 태진하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제5층 제502호 (화곡동, 태진하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항과 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

홍OOOO

임차권자

김OO

임차권자

신OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제4층 제401호 (화곡동, 태진하우스) · 철근콘리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 83.8㎡ 2층 83.35㎡ 3층 83.35㎡ 4층 69.14㎡ 5층 61.5㎡ 6층 51.94㎡ 옥탑1층 15.58 (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.64㎡

주변

학군

• 453m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 655m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 665m · 신화중학교 · 중학교
• 773m · 신월중학교 · 중학교
• 815m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 835m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 857m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 921m · 화원중학교 · 중학교
• 1010m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 142m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 205m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 262m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 305m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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