서울남부지법 2023타경102172-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3688만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

3368만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2864만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1038-21

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡3동주민센터 북서측인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 5층 501호, 502호로서 외 벽: 벽돌타일등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(501호): 다세대주택(방3,거실1,주방1,욕실2), 기호2(502호): 다세대주택(방3,거실1,주방1,욕실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,스프링클러,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8m도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면 구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-256m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로41길 66, 제5층 제501호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로41길 66, 제5층 제502호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

백OO

임차권자

장OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 강서구 강서로41길 66, 제5층 제502호 (화곡동, 라움하우징) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 177.66㎡ (연면적제외) 1층 33.76㎡ 2층 156.85㎡ 3층 156.85㎡ 4층 138.16㎡ 5층 108.69㎡ 6층 84.38㎡ 옥탑2층 25.9㎡ (연면적제외) 옥탑1층 19.12㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.08㎡

주변

학군

• 485m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 506m · 신화중학교 · 중학교
• 519m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 599m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 610m · 신월중학교 · 중학교
• 823m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 970m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 976m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 989m · 화원중학교 · 중학교
• 1020m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 309m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 322m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 338m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 343m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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