서울남부지법 2023타경102431-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.02㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1068만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.02㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 572-5

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2015.06.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 시설 등이 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(등촌동 572-5) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2(등촌동 572-22) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13가길 23, 제3층 제301호 (등촌동, 대림라온제나) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

보증금 없이 월차임 85만원에 임시로 거주하고 있다고 임차인 최은새 진술

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 서울특별시 강서구 등촌로13가길 23, 제3층 제301호 (등촌동, 대림라온제나) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1 층 14.48 ㎡ 2 층 110.52 ㎡ 3 층 110.52 ㎡ 4 층 110.52 ㎡ 5 층 112.94 ㎡ 철근콘크리트구조 48.02 ㎡

주변

학군

• 293m · 대일고등학교 · 고등학교
• 385m · 한광고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 474m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 516m · 신정여자중학교 · 중학교
• 585m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 847m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 935m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 938m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 135m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 158m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 236m · 에이엔케슬 · 강서03
• 297m · 대일고등학교 · 6003
• 313m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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