서울남부지법 2023타경102455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.74㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1798만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2790만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.74㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 131-42

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울목원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주변은 도시형생활주택, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 9호선 "신목동역"이 소재하여 제반교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽은 벽돌쌓기 등 내벽은 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호는 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로서 평면도(403호)상 "방, 주방, 거실, 화장실"구조이나 현황은 무단증축부분과 일체로 "방3, 주방, 거실, 화장실"등의 구조임. ※내부확인은 탐문조사, 건축물현황도(403호 평면도), 평가관련자료 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 하향 경사진 세장형에 유사한 토지로서 공동주택(단지형다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 남동측으로 노폭 약 4미터의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역(향후 지구단위계획 수립시 종세분 검토,조정), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 주택과-37986(2021.10.25.)호에 의거 위반건축물로 표기[베란다:조립식 패널 구조, 주거 29㎡, 무단증축] 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙로13나길 51, 제4층 제403호 (목동, 미노리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유자 주여명, 본건에 관하여 임대차 관련 협의중이며 현재는 보증금과 차임 없이 일시 거주하고 있다고 진술

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO

점유자

주OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 양천구 목동중앙로13나길 51, 제4층 제403호 (목동, 미노리체) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 지3층 126.55㎡ 지2층 110.17㎡ 지1층 110.17㎡ 1층 16.87㎡ 2층 201.39㎡ 3층 192.99㎡ 4층 134.58㎡ 5층 103.78㎡ 철근콘크리트구조 28.74㎡

주변

학군

• 209m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1079m · 양동중학교 · 중학교
• 1130m · 신목중학교 · 중학교
• 1152m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1237m · 양정중고등학교
• 1241m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1280m · 염창중학교 · 중학교
• 1390m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1414m · 염경중학교 · 중학교
• 1434m · 서울염경초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 신목동역1번출구 · 6620, 674
• 149m · 신목동역2번출구 · 6620, 674
• 164m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674
• 177m · 한국전파진흥협회 · 571, 6620, 6627, 674
• 215m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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