서울남부지법 2023타경102493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.79㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6890만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.79㎡ (17.5평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

목동 504-2

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 9호선 "염창역" 남서측 인근에 위치하고 부근에 다세대주택, 단독주택, 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역" 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 지1층/지상4층 건으로서, 외벽: 벽돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 (통칭)정원주택 제1층 제3호로서, 연립주택(방3, 주방1, 거실1, 욕실겸화장 실 등)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상‘제1층 제3호’로 등재되어 있으나 기준시점 현재 문패상‘103호’인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로12길 16, 제1층 제3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

충OOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로12길 16, 제1층 제3호 · 철근콘크리트 평 스라브지붕 연립주택(15세대) 1층 197.25㎡ 2층 197.25㎡ 3층 197.25㎡ 4층 197.25㎡ 지층 197.25㎡ 옥탑 20.64㎡ 용도:옥탑-계단실 철근콘크리트조 57.79㎡

주변

학군

• 232m · 양동중학교 · 중학교
• 440m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 824m · 영일고등학교 · 고등학교
• 844m · 염창중학교 · 중학교
• 907m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 914m · 염경중학교 · 중학교
• 979m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1033m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1045m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 63m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 90m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 234m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 244m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 303m · 염창역1번출구.강서평생학습관 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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