서울남부지법 2023타경102523-1 소담마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6354만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소담마을 · 33.80㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1018-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 화곡역 북서측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모 의 공동주택,대단위 아파트단지,아파트,학교,소공원,각종근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 및 근거리 등에 버스노선 및 지하철역이 있어,대중교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서,다세대주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.상세 내용은 건축물현황도에 의거한 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음.등기사항전부증명서 참조요.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 90-12, 제4층 제401호 (화곡동, 소담마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

참OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

강OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 90-12, 제4층 제401호 (화곡동, 소담마을) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 62.02㎡(연면적제외)1층 9.36㎡ 2층 76.96㎡ 3층 76.96㎡ 4층 76.96㎡ 5층 75.81㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.8㎡

주변

학군

• 390m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 471m · 신화중학교 · 중학교
• 492m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 558m · 신월중학교 · 중학교
• 646m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1002m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1011m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1017m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 수명중학교 · 중학교

버스

• 314m · 푸르지오APT · 강서06
• 333m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 389m · 거산아파트 · 강서06
• 405m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 410m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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