서울남부지법 2023타경102639-1 프라임주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 672만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.75㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2067만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라임주택 · 49.75㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 924-14

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역 2,5호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016.05.27) 외벽: 드라이비트 및 일부대리석 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 도시형생활주택(원룸형-아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 108, 제6층 제602호 (화곡동, 프라임주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강서구 강서로7길 108, 제6층 제602호 (화곡동, 프라임주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 도시형생활주택(원룸형-아파트) 지1층 55.98㎡ 1층 72.97㎡ (연면적제외) 1층 85.62㎡ 2층 157.42㎡ 3층 157.42㎡ 4층 157.42㎡ 5층 121.03㎡ 6층 121.03㎡ 7층 121.03㎡ 8층 121.03㎡ 9층 121.03㎡ 10층 121.03㎡ 옥탑1층 17.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.75㎡

주변

학군

• 354m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 845m · 화원중학교 · 중학교
• 878m · 양강중학교 · 중학교
• 900m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1101m · 신남중학교 · 중학교
• 1159m · 양서중학교 · 중학교
• 1229m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 258m · 화곡동유림아파트 · 70
• 263m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 269m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 277m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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