서울남부지법 2023타경102660-1 목동신시가지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.52㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5646만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동신시가지아파트 · 47.52㎡ (14.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 901

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울월촌초등학교" 동쪽 인측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 "신목동역"이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물내 제6층 제607호로서 (사용승인일 : 1985.11.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 열병합 지역난방 설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토,조정), 지구단위계획 구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2022-04-27-2023-04-26),도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안) <추가기재> 공동주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 비협조 등으로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 탐문조사 등에 의하여 내부구조 도시화함, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 38, 제129동 제6층 제607호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 양천구 목동서로 38, 제129동 제6층 제607호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 129동 1층 528.66㎡ 2층 507.24㎡ 3층 507.24㎡ 4층 507.24㎡ 5층 507.24㎡ 6층 507.24㎡ 7층 507.24㎡ 8층 507.24㎡ 9층 507.24㎡ 10층 507.24㎡ 11층 507.24㎡ 12층 507.24㎡ 13층 507.24㎡ 14층 507.24㎡ 15층 507.24㎡ 지하실 444.00㎡ 철근콩크리트조 47.52㎡

주변

학군

• 463m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 680m · 신목중학교 · 중학교
• 808m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 883m · 양정중고등학교
• 984m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1273m · 양동중학교 · 중학교
• 1406m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1454m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1485m · 서울당산초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 목동한신청구아파트 · 6620, 674, 양천02
• 155m · 목동1.2단지사잇길 · 6624
• 197m · 한신청구아파트 · 양천02
• 202m · 한신청구아파트정문 · 양천02
• 267m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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