서울남부지법 2023타경102820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.04㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2200만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.04㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-437

호

5층

당사자

채권자

도OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층/지상 5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지의 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 58, 제2층 제201호 (화곡동, 금산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

도OO

임차인

도OO

채권자

도OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 58, 제2층 제201호 (화곡동, 금산빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 46.56㎡ 2층 155.04㎡ 3층 155.04㎡ 4층 102㎡ 5층 63.56㎡ 옥탑1 10.92㎡ 철근콘크리트구조 42.04㎡

주변

학군

• 195m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 574m · 화원중학교 · 중학교
• 659m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 714m · 신정여자중학교 · 중학교
• 772m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 871m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1082m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1139m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1173m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 213m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 235m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 253m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 263m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 277m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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