서울남부지법 2023타경102905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.14㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정중앙로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.14㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 932-14

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

은OO

소유자

은OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 양동초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 국회대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 신정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 5층 501호로서 외벽: 외장타일, 석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 경사지로 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로6길 4, 제5층 제501호 (신정동, 하이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO(O))

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경O OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

천OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

은OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 양천구 신정중앙로6길 4, 제5층 제501호 (신정동, 하이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 123.61㎡(연면적제외) 1층 18.55㎡ 2층 105.23㎡ 3층 105.23㎡ 4층 105.23㎡ 5층 103.03㎡ 6층 91.4㎡ 옥탑1층 17.87㎡(연면적제외) 옥탑2층 11.47㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.14㎡

주변

학군

• 165m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 387m · 양강중학교 · 중학교
• 510m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 776m · 신서고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 835m · 신남중학교 · 중학교
• 883m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1187m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 195m · 은창아파트 · 강서03
• 278m · 삼성아파트 · 강서03
• 281m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 301m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 313m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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