서울남부지법 2023타경103021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.73㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9343만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정이펜1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.73㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1318

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

한OOOOOO OOOO 외 1

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "대일관광고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 병원, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로써 (사용승인일 : 2011.04.18) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며 북측으로 신정이펜1로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강 서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,국민임대주택단 지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1 등급(2021-09-30)(저촉)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정이펜1로 27, 제507동 제8층 제801호 (신정동, 신정이펜하우스5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주하고 임차인 없음

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOO

소유자

마OO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

한OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 서울특별시 양천구 신정이펜1로 27, 제507동 제8층 제801호 (신정동, 신정이펜하우스5단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 아파트 지2층 34.4㎡ 지1층 48.57㎡ 1층 71.83㎡ 2층 275.26㎡ 3층 275.26㎡ 4층 275.26㎡ 5층 275.26㎡ 6층 275.26㎡ 7층 275.26㎡ 8층 275.26㎡ 9층 275.26㎡ 10층 275.26㎡ 11층 275.26㎡ 12층 275.26㎡ 13층 275.26㎡ 14층 275.26㎡ 15층 275.26㎡ 철근콘크리트구조 114.73㎡

주변

학군

• 183m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 330m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 596m · 강월초등학교 · 초등학교
• 666m · 강신중학교 · 중학교
• 666m · 강신중학교 · 중학교
• 901m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 금옥중학교 · 중학교
• 963m · 백암고등학교 · 고등학교
• 1034m · 양천중학교 · 중학교
• 1052m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 서남병원.신정이펜하우스5단지 · 6614, 662
• 125m · 서남병원 · 양천03
• 238m · 대일관광고.푸른마을3단지 · 602, 6514, 6614, 6617, 6714, N62
• 256m · 신정이펜하우스3.4단지 · 6614, 662, 양천03
• 264m · 대일관광고.푸른마을3단지 · 602, 6514, 6617, 662, 6714, N62, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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