서울남부지법 2023타경103083-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.58㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 447만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.58㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 333-27

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.01.19) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 44, 제3층 제301호 (화곡동, 황보아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신O

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 강서구 강서로18가길 44, 제3층 제301호 (화곡동, 황보아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 68.55㎡(연면적제외) 1층 31.94㎡ 2층 90.74㎡ 3층 90.74㎡ 4층 90.74㎡ 5층 90.74㎡ 6층 81.05㎡ 옥탑1층 16.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.58㎡

주변

학군

• 334m · 화원중학교 · 중학교
• 548m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1014m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1108m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 188m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 217m · 선교교회 · 강서03
• 230m · 까치산시장 · 강서03
• 302m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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