서울남부지법 2023타경103090-1 공덕빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.95㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공덕빌라 · 83.95㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

목동 718-2

호

5층

당사자

채권자

서OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호: 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스시설 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 정방형 토지이며, 건부지(근린생활시설 및 연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 발코니 부분 일부에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하고 있으니 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 72, 제2층 제203호 (목동, 공덕빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

서OOO OOO (O)OOOOOOO

근저당권자

서OOO OOO (O)OOOOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

승계인

(주)OOOOOOO

승계인

(주)OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

임OO

채권자

서OO

채권자

서OOO OOO (O)OOOOOO

채권자

서OOO OOO (O)OOOOOOO

채권자

서OOO OOO (O)OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 72, 제2층 제203호 (목동, 공덕빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 지하1층 671.4㎡ 1층 479.06㎡ 2층 367.63㎡ 3층 367.63㎡ 4층 367.63㎡ 5층 309.89㎡ 옥탑층 30.90㎡ 철근콘크리트조 83.95㎡

주변

학군

• 284m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 422m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 695m · 한광고등학교 · 고등학교
• 704m · 신목중학교 · 중학교
• 790m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 859m · 신정여자중학교 · 중학교
• 881m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 190m · 대일고등학교 · 6003
• 201m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 215m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 242m · 대일고등학교 · 6003
• 261m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다