서울남부지법 2023타경103182-1 한백리츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6315만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한백리츠빌 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 141-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신월동 소재 양서중학교 북동측에 인접하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 외장석재 붙이기 내벽: 벽지도배, 타일붙이기 마감 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭약 8미터, 북측 및 북동측으로 폭약 6미터 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)(공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률), 수평표면구역(공항시설법), 진입표면구역(공항시설법), 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로57길 20, 제2층 제202호 (신월동, 한백리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 양천구 남부순환로57길 20, 제2층 제202호 (신월동, 한백리츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.42㎡ 2층 161.72㎡ 3층 161.72㎡ 4층 161.72㎡ 5층 161.72㎡ 옥탑1층 13.50㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 52.92㎡

주변

학군

• 239m · 양서중학교 · 중학교
• 445m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 668m · 서울신원중학교 · 중학교
• 688m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 신화중학교 · 중학교
• 729m · 신월중학교 · 중학교
• 796m · 광영고등학교 · 고등학교
• 837m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 886m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 양서중학교 · 6648, 70
• 218m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 219m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 242m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 251m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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