서울남부지법 2023타경103236-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 342만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.62㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9518만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.62㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1066-17

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 화곡역 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 7층 702호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임. (후면 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로33길 39, 제7층 제702호 (화곡동, 한스아이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

강OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 강서로33길 39, 제7층 제702호 (화곡동, 한스아이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대)및 근린생활시설 1층 70.38㎡ 1층 33.18㎡(연면적제외) 2층 114.48㎡ 3층 76.08㎡ 4층 76.08㎡ 5층 75.54㎡ 6층 76.11㎡ 7층 68.21㎡ 옥탑1층 11.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.62㎡

주변

학군

• 201m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 670m · 신화중학교 · 중학교
• 673m · 화원중학교 · 중학교
• 750m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 791m · 신월중학교 · 중학교
• 871m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 900m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1001m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 화곡역7번출구 · 강서06
• 88m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 91m · 화곡역7번출구A · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
• 101m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천
• 108m · 화곡역 · 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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