서울남부지법 2023타경103274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-03-02 · 경매개시결정
3. 23-03-02 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.09㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 808-11

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 제4층 제401호로서(사용승인일 : 2017.02.02), 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중이며 내부이용상태 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상태 등은 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니, 경매진행시 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

808-11,808-12는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 41-7, 제4층 제401호 (등촌동, 아르떼빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

은OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 41-7, 제4층 제401호 (등촌동, 아르떼빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.56㎡ 2층 136.88㎡ 3층 136.88㎡ 4층 131.9㎡ 5층 121.07㎡ 6층 105.94㎡ 옥탑1층 22.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.09㎡

주변

학군

• 437m · 한광고등학교 · 고등학교
• 479m · 대일고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 516m · 신정여자중학교 · 중학교
• 517m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 742m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 769m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1046m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 258m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 265m · 에이엔케슬 · 강서03
• 268m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 307m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 320m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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