서울남부지법 2023타경103441-1 한강S-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.78㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5350만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강S-클래스 · 29.78㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 923-15

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 "신정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "신정역"이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제2층 제202호서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로서 다세대주택건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부)상 대지면적(132㎡)과 등기사항전부증명서(대지권의 목적인 토지의 표시)상 면적(134㎡)이 상이한 바, 대지면적은 토지대장 및 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 표기하였으니 업무에 참고바람..

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 32-1, 제2층 제202호 (신정동, 한강에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 32-1, 제2층 제202호 (신정동, 한강에스-클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 다세대주택 지2층 계단실(8.10㎡).주차장(80.3㎡) 88.4㎡ 지1층 다세대주택(2세대)68.44㎡ 1층 다세대주택(2세대)68.44㎡ 2층 다세대주택(2세대)68.44㎡ 3층 다세대주택(2세대)68.72㎡ 4층 다세대주택(2세대)56.73㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 8.88㎡ 철근콘크리트구조 29.78㎡

주변

학군

• 254m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 407m · 양강중학교 · 중학교
• 555m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 562m · 신서고등학교 · 고등학교
• 597m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 785m · 신남중학교 · 중학교
• 796m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1091m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1096m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 96m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 312m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 341m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 377m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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