서울남부지법 2023타경103670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.27㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3721만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.27㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-77

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.10.15) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 폭 약 4m의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 78, 제4층 제401호 (화곡동, 까사지오) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

서OO

임차권자

황OO

임차인

황OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 78, 제4층 제401호 (화곡동, 까사지오) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층43.84㎡ 1층131.13㎡ 2층133.73㎡ 3층133.73㎡ 4층120.73㎡ 5층118.63㎡ 6층87.13㎡ 옥탑1층17.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.27㎡

주변

학군

• 238m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 458m · 화원중학교 · 중학교
• 691m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 842m · 양서중학교 · 중학교
• 903m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1080m · 신화중학교 · 중학교
• 1168m · 신월중학교 · 중학교
• 1209m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 87m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 141m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 229m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 327m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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