서울남부지법 2023타경103786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

657만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 98-24

호

5층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단이 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[신월동 98-24] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. [신월동 98-25] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로33길 20-1, 제2층 제204호 (신월동, 에스케이스마트빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

임차인 박한솜, 본건에 본인만 거주하고 있으며 다른 전입세대주 최민석, 이준식은 거주하지 않으며 모르는 사람들이라고 진술

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 양천구 월정로33길 20-1, 제2층 제204호 (신월동, 에스케이스마트빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 도시형생활주택 5층 1층 136.8㎡ 1층 10.4㎡ 2층 164.9㎡ 3층 164.9㎡ 4층 128.36㎡ 5층 118.8㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 29.84㎡

주변

학군

• 324m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 386m · 양서중학교 · 중학교
• 652m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 657m · 신화중학교 · 중학교
• 675m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 707m · 신월중학교 · 중학교
• 760m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 서울신원중학교 · 중학교
• 787m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 882m · 광영고등학교 · 고등학교
• 884m · 화원중학교 · 중학교
• 906m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 174m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 177m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 202m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 304m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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