서울남부지법 2023타경103830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.42㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 910만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.42㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-121

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철5호선 화곡역이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 2층 203호로서 외 벽: 벽돌타일등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,거실1,주방1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,스프링클러,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약6m, 남동측으로 약 4m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),상대보호구역(2015.03.24),대공방어협조구역(위탁고도:77-256m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 27, 제2층 제203호 (화곡동, 아이디움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

제OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 27, 제2층 제203호 (화곡동, 아이디움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.21㎡ 2층 128.46㎡ 3층 128.46㎡ 4층 128.46㎡ 5층 128.46㎡ 6층 127.58㎡ 옥탑1층 18.72㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.42㎡

주변

학군

• 257m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 378m · 화원중학교 · 중학교
• 421m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1072m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1151m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1169m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 228m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 309m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 316m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 375m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 375m · 본동시장 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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