경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경104048-1 NF
서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 동양하우징)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 동양하우징)
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저가
- 1억 7920만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.97㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.97㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1792만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6191만
- 담당계
- 13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 곰달래로41길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 870-1
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 육OO
- 소유자
- 육OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 4필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-04 | sd | 2024.09.05 송달간주 |
| 24-09-04 | sd | 2024.09.05 송달간주 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.22 도달 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.27 도달 |
| 23-06-29 | sd | 2023.07.04 도달 |
| 23-06-23 | sd | 2023.06.28 도달 |
| 23-05-12 | sd | 2023.05.18 수취인불명 |
| 23-04-07 | sd | 2023.04.10 수취인불명 |
| 23-03-30 | sd | 2023.04.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 본건전부 | 198,000,000 | 2017.11.24.부터 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 육OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건전 부 | 2017.11.24 | 2017.11.24. 부터 | 198`000`000 · 없음 | |
| 주택도 시보증 공사 | 202호 전부 | 2017.11.24 | 2017.11.24 ~ 2019.11.23 | 198`000`000 | 2023.06.03 |
매각공고
- 24-08-07 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 118.72㎡(연면적제외) 1층 16.25㎡ 2층 128.24㎡ 3층 128.24㎡ 4층 128.24㎡ 5층 128.24㎡ 6층 129.09㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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