서울남부지법 2023타경104123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.68㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로56가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.68㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 685

호

15층

당사자

채권자

남OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 공동주택, 오피스텔 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 삼각형 토지로서, 오피스텔및근린생활시설및노유자시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로56가길 166, 제203동 제15층 제1505호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세확인서 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

송OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 서울특별시 강서구 강서로56가길 166, 제203동 제15층 제1505호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) · 철근콘크리트구조 ( 철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔및근린생활시설및노유자시설 1층 621.68㎡ 2층 609.74㎡ 3층 315.32㎡ 4층 315.32㎡ 5층 315.32㎡ 6층 315.32㎡ 7층 315.32㎡ 8층 315.32㎡ 9층 315.32㎡ 10층 315.32㎡ 11층 315.32㎡ 12층 315.32㎡ 13층 315.32㎡ 14층 315.32㎡ 15층 315.32㎡ 옥탑1층 39.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.68㎡

주변

학군

• 288m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 440m · 성재중학교 · 중학교
• 450m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 470m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 476m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 535m · 동양고등학교 · 고등학교
• 657m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울서진학교
• 744m · 등명중학교 · 중학교
• 760m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 779m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 기업은행 · 강서06
• 143m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 161m · 가양동문화공원 · 652, 672
• 236m · 가양동문화공원 · 652, 6657, 672
• 275m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6645, 6657, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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