서울남부지법 2023타경104161-1 등촌대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.72㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

9152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4728만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌대림아파트 · 123.72㎡ (37.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 694

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 가양역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상17층 건물 중 등촌대림아파트 제102동 제4층 제402호로서, (사용승인일: 1995.07.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등포평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획 구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로39길 100, 제102동 제4층 제402호 (등촌동, 등촌대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주하고 임대차 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

더OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

전세권자

세OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 서울특별시 강서구 공항대로39길 100, 제102동 제4층 제402호 (등촌동, 등촌대림아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 17층 아파트 1층 581.40㎡ 2층 561.84㎡ 3층 561.84㎡ 4층 561.84㎡ 5층 555.90㎡ 6층 555.90㎡ 7층 555.90㎡ 8층 555.90㎡ 9층 555.90㎡ 10층 555.90㎡ 11층 555.90㎡ 12층 555.90㎡ 13층 555.90㎡ 14층 555.90㎡ 15층 555.90㎡ 16층 555.90㎡ 17층 555.90㎡ 지층 561.84㎡ 철근콘크리트벽식조 123.72㎡

주변

학군

• 155m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 165m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 180m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 296m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 427m · 등명중학교 · 중학교
• 433m · 서울서진학교
• 443m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 549m · 등원중학교 · 중학교
• 616m · 마포중학교 · 중학교
• 629m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 101m · 등촌3동주공10단지아파트 · 6630, 6632, 6642, 6712, 강서05
• 149m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 180m · 등현초등학교 · 6645
• 248m · 등촌동대림아파트 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다