서울남부지법 2023타경104192-1 목동삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9503만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동삼성아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1278

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신목초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평지붕 지상22층 건물 내 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 1996.09.10) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도시철도(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신목로 7, 제104동 제9층 제906호 (신정동, 목동삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권부질권자

유OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

서OO

지상권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 양천구 신목로 7, 제104동 제9층 제906호 (신정동, 목동삼성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크 리트평지붕 22층 아파트 1층 605.82㎡ 2층 596.91㎡ 3층 596.91㎡ 4층 596.91㎡ 5층 596.91㎡ 6층 596.91㎡ 7층 596.91㎡ 8층 596.91㎡ 9층 596.91㎡ 10층 596.91㎡ 11층 596.91㎡ 12층 596.91㎡ 13층 596.91㎡ 14층 596.91㎡ 15층 596.91㎡ 16층 596.91㎡ 17층 596.91㎡ 18층 596.91㎡ 19층 596.91㎡ 20층 596.91㎡ 21층 596.91㎡ 22층 198.97㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.77㎡

주변

학군

• 325m · 목일중학교 · 중학교
• 334m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 419m · 신목고등학교 · 고등학교
• 527m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 687m · 목동중학교 · 중학교
• 699m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 852m · 문래중학교 · 중학교
• 862m · 관악고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 987m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 80m · 삼성아파트정문 · 6625
• 270m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 272m · 목동14단지C상가앞 · 6625, 양천04
• 290m · 목일중학교 · 6625
• 373m · 목동14단지A상가 · 6624, 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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