서울남부지법 2023타경104352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.92㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5250만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.92㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-51

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북측 인근에 위치하고, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽은 외장타일마감 등 내벽은 벽지마감, 일부 타일마감 등 창고는 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비와 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사진 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제3층 제301호 (화곡동, 서림그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

정OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제3층 제301호 (화곡동, 서림그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 31.04㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 134.34㎡ 1층 15.57㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 131.34㎡ 5층 104.12㎡ 6층 103.43㎡ 옥탑1층 16.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.92㎡

주변

학군

• 345m · 한광고등학교 · 고등학교
• 387m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 446m · 신정여자중학교 · 중학교
• 510m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 837m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 175m · 에이엔케슬 · 강서03
• 212m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 253m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 254m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 271m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다