서울남부지법 2023타경104666-1 푸른마을 2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3216만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

3321만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2245만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸른마을 2단지아파트 · 49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1281

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울지향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상13층 건물 중 푸른마을2단지아파트 제202동 제12층 제1204호로서, (사용승인일: 2001.01.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공동주택용지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상암.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로7길 76, 제202동 제12층 제1204호 (신정동, 푸른마을2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 서울특별시 양천구 신정로7길 76, 제202동 제12층 제1204호 (신정동, 푸른마을2단지아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트 1층 445.84㎡ 2층 505.13㎡ 3층 547.12㎡ 4층 547.12㎡ 5층 547.12㎡ 6층 547.12㎡ 7층 547.12㎡ 8층 547.12㎡ 9층 547.12㎡ 10층 547.12㎡ 11층 547.12㎡ 12층 547.12㎡ 13층 224.95㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.16㎡

주변

학군

• 201m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 263m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 275m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 300m · 강월초등학교 · 초등학교
• 341m · 강신중학교 · 중학교
• 341m · 강신중학교 · 중학교
• 801m · 양천중학교 · 중학교
• 802m · 백암고등학교 · 고등학교
• 857m · 금옥중학교 · 중학교
• 863m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 922m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 서남병원.이든채아파트 · 602, 6514, 6617, 6714, N62, 양천03
• 100m · 푸른마을1단지아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, N62, 양천03
• 133m · 양천중앙도서관.푸른마을2단지 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, N62
• 154m · 신은초등학교 · 양천03
• 196m · 푸른마을아파트3단지 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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