서울남부지법 2023타경104673-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 8차 매각기일 · 최저가 9500만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.92㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6800만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.92㎡ (13.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-1

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철2,5호선 까치산역 북동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,각급학교,관공서,근린셍활시설,공원,봉제산 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 및 근거리(작선거리)에 버스정류장 및 지하철역이 있어, 대중교통 여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서,단지형다세대 부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세각(가).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> 상대보호구역(강서교육지원청 반그시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 1,2,3,4 토지 동일

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건물로서, 외벽;몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단지형다세대로 이용중임.상세내용은 후면의 내부구조도 참조 요.. 위반건축물임(무단증축).집합건축불대장 참조,

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비, 승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음.등기사항전부증명서 참조 요.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제101동 제6층 제601호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제101동 제6층 제601호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 132.01㎡(연면적제외) 1층 16.25㎡ 2층 132.78㎡ 3층 132.78㎡ 4층 132.78㎡ 5층 132.78㎡ 6층 110.39㎡ 철근콘크리트구조 44.92㎡

주변

학군

• 244m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 520m · 신정여자중학교 · 중학교
• 571m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 609m · 한광고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 922m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1018m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1021m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1105m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1133m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 72m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 79m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 136m · 현대빌라 · 강서02
• 158m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 194m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

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