서울남부지법 2023타경104758-1 태승훼미리아파트 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2465만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태승훼미리아파트 3차 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내발산동 732

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 태승훼미리아파트 제1층 제101호)으로서,주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우장산역) 이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2004.12.01) 외벽 : 세멘위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문조사등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45길 138, 제1층 제101호 (내발산동, 태승훼미리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 서울특별시 강서구 강서로45길 138, 제1층 제101호 (내발산동, 태승훼미리아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 아파트 지하1층 1269.03㎡ 1층 427.68㎡ 2층 413.92㎡ 3층 413.92㎡ 4층 408.83㎡ 5층 408.83㎡ 6층 408.83㎡ 7층 408.83㎡ 8층 408.83㎡ 9층 408.83㎡ 10층 379.17㎡ 11층 266.97㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 154m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 370m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 396m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 568m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 606m · 수명고등학교 · 고등학교
• 680m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 739m · 수명중학교 · 중학교
• 964m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 978m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1050m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1195m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 52m · 수명산근린공원 · 강서05
• 64m · 발산초등학교 · 강서05
• 91m · 수명산근린공원 · 강서05
• 196m · 발산초등학교 · 강서05
• 243m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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