서울남부지법 2023타경104765-1 효성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.79㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3756만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성빌라 · 55.79㎡ (16.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

목동 231-128

호

4층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 2000.11.10), 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상태 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상태 등은 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니, 경매진행시 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로2길 28-15, 제4층 제401호 (목동, 효성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로2길 28-15, 제4층 제401호 (목동, 효성빌라) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 효성빌라 1층 135.44㎡ 2층 135.44㎡ 3층 135.44㎡ 4층 123.04㎡ 지층 128.95㎡ 옥탑 13.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 55.79㎡

주변

학군

• 330m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 373m · 신목중학교 · 중학교
• 446m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 754m · 대일고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 907m · 양동중학교 · 중학교
• 1029m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1168m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1230m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1266m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 158m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 158m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 211m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02
• 211m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 229m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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