서울남부지법 2023타경104932-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.84㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6414만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로67길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.84㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 420-8

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월4동 주민센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019.12.20) ○ 외벽 : 시멘트몰탈 위 석재붙임 마감 등. ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, CCTV설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관 보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장, 현황도면, 탐문조사, 외부관찰, 전례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-18, 제101동 제3층 제302호 (신월동, 영신트라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

최OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-18, 제101동 제3층 제302호 (신월동, 영신트라움) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 공동주택 1층 11.9㎡ 2층 159.16㎡ 3층 159.16㎡ 4층 120.57㎡ 5층 96.81㎡ 6층 96.81㎡ 옥탑1층 11.9(연면적제외) 철근콘크리트조 40.84㎡

주변

학군

• 263m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 431m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 726m · 양천중학교 · 중학교
• 885m · 강월초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 939m · 신남중학교 · 중학교
• 966m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 976m · 강신중학교 · 중학교
• 977m · 강신중학교 · 중학교
• 1013m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1034m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1043m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 124m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 124m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 145m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 183m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 246m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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