서울남부지법 2023타경104987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 16차 매각기일 · 최저가 967만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

건물면적

44.16㎡ (13.4평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.16㎡ (13.4평) · 1 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-14 · 9.27㎡ (2.8평)

호

제6층 제601호

당사자

채권자

최OO

채무자

편OO

소유자

편OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2020-09-29) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택,단지형다세대),업무시설(오피스 텔),근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로, 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2020-09-29) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택,단지형다세대),업무시설(오피스 텔),근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로, 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로 114, 제6층 제601호 (화곡동, 대성케이제이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

전입세대열람내역

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

편OO

임차인현황

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 강서구 월정로 114, 제6층 제601호 (화곡동, 대성케이제이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 221.5㎡ 1층 131.82㎡ 2층 191.28㎡ 3층 191.28㎡ 4층 191.14㎡ 5층 191.14㎡ 6층 191.14㎡ 7층 191.14㎡ 8층 136.65㎡ 9층 136.65㎡ 10층 136.65㎡ 11층 136.65㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.16㎡

주변

학군

• 445m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 878m · 화원중학교 · 중학교
• 922m · 양서중학교 · 중학교
• 997m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1073m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1096m · 양강중학교 · 중학교
• 1138m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1255m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 79m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 86m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 151m · 하나은행신월동지점 · 604
• 205m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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