서울남부지법 2023타경104994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3775만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.00㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 834-4

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위차하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서 (사용승인일 : 2016년 06월 09일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택"으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "도시형생활주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[834-4번지, 834-21번지 공히] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로43길 10-5, 제6층 제601호 (화곡동, 명가하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 강서구 곰달래로43길 10-5, 제6층 제601호 (화곡동, 명가하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 108.22㎡ 1층 18.03㎡ 2층 110.34㎡ 3층 110.34㎡ 4층 110.34㎡ 5층 86.32㎡ 6층 79.21㎡ 옥탑 18.12㎡ 철근콘크리트구조 37㎡

주변

학군

• 361m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 662m · 신정여자중학교 · 중학교
• 704m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 712m · 한광고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 833m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 841m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 950m · 대일고등학교 · 고등학교
• 981m · 신서고등학교 · 고등학교
• 991m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · LG주유소 · 강서02
• 104m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 119m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 124m · 국민약국 · 강서03
• 151m · 곰달래약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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