서울남부지법 2023타경105027-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-03-14 경매접수
2. 23-03-20 경매개시결정
3. 23-03-20 배당요구종기
4. 24-08-20 6차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 261만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 359-28

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층중 3층 302호로서, 외벽 : 외장석재 및 외장타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 359-28, 359-78 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(2014-12-22), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m, 과밀억제권역, 수평표면구역(수 평표면) 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층 제302호 (화곡동, 미성하르딘) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이O

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층 제302호 (화곡동, 미성하르딘) · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.41㎡ 2층 140.33㎡ 3층 140.33㎡ 4층 122.68㎡ 5층 75.25㎡ 6층 74.32㎡ 옥탑1층 17.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 250m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 580m · 화원중학교 · 중학교
• 776m · 양서중학교 · 중학교
• 798m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신화중학교 · 중학교
• 1165m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1204m · 신월중학교 · 중학교
• 1223m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 156m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 205m · 황외과앞 · 604
• 218m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 230m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층 제302호 (화곡동, 미성하르딘)

감정가

2억 3200만

최저가

1억 8560만 (80%)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

기일

24-08-20

등기부현황

등기 기재 없음