서울남부지법 2023타경105065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.53㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5292만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로64길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.53㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 641-10

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 증미역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 증미역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 7층 705호로서 외벽: 치장석재 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층의 원룸형 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원 추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로64길 51, 제7층 제705호 (등촌동, 퀸즈오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

이OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 서울특별시 강서구 화곡로64길 51, 제7층 제705호 (등촌동, 퀸즈오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지1층 168.56㎡ 1층 127.34㎡ 2층 295.9㎡ 3층 295.9㎡ 4층 295.9㎡ 5층 295.9㎡ 6층 295.9㎡ 7층 295.9㎡ 8층 295.9㎡ 옥탑1층 19.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.53㎡

주변

학군

• 349m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 402m · 마포중고등학교
• 431m · 마포고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 유석초등학교 · 초등학교
• 477m · 마포중학교 · 중학교
• 518m · 등원중학교 · 중학교
• 540m · 서울경서중학교 · 중학교
• 544m · 경서중학교 · 중학교
• 549m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 573m · 등촌중학교 · 중학교
• 620m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 199m · 강서대학교.강서LG베스트샵 · 6632, 6715, 7602, 8000, G6002
• 204m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 205m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 216m · 하이웨이주유소 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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