서울남부지법 2023타경105409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.32㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 900만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.32㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 796-1

호

6층

당사자

채권자

엄OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지에 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 약 6미터, 남측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[목동 796-1] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. [목동 796-8] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙서로 16, 제3층 제301호 (목동, 페르하임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

엄OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 양천구 목동중앙서로 16, 제3층 제301호 (목동, 페르하임) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 지1층 167.18㎡ 지1층 96.17㎡ 1층 15.72㎡ 2층 155.49㎡ 3층 155.49㎡ 4층 155.49㎡ 5층 156.69㎡ 6층 97.19㎡ 철근콘크리트구조 29.32㎡

주변

학군

• 334m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 434m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 633m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 764m · 신목중학교 · 중학교
• 778m · 대일고등학교 · 고등학교
• 869m · 목운중학교 · 중학교
• 924m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 932m · 한광고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 994m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674
• 113m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674
• 181m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 206m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 230m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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